Hipoteca para no residentes
Ninguna ley fija cuánto presta el banco. Para quien vive fuera de España, las entidades que publican condiciones financian normalmente el 60–70 % del menor valor entre precio y tasación (a residentes, hasta el 80 % aproximadamente). Además necesitas el NIE y documentar tus ingresos.
Tipo fijo o variable
En la variable pagas Euríbor + diferencial. El Euríbor a un año de octubre de 2026 fue del 3,239 % (Resolución del Banco de España de 3-11-2026 (BOE-A-2026-23168)). Cambia cada mes: actualiza la cifra.
TIN y TAE
El TIN es el interés del préstamo. La TAE añade el coste de comisiones, tasación y seguros vinculados: compárala entre ofertas. Nuestra TAE es orientativa; la oficial la calcula el banco según la normativa y debe aparecer en la FEIN, que recibes al menos 10 días antes de firmar (Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario, art. 14).
Qué paga el banco
Notaría, registro y gestoría de la escritura de hipoteca, así como el AJD de la hipoteca, corren a cargo del banco. Tú pagas la tasación y tus copias.