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Trámites y documentosVerificado 10-11-2026Con asistente

Certificado energético: obligatorio para vender o alquilar

El certificado de eficiencia energética (CEE) califica la vivienda con una letra de la A a la G. Es obligatorio al vender o alquilar y la etiqueta debe aparecer en los anuncios. Lo regula el Real Decreto 390/2021.

Tu progresoPaso 1 de 5
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Resumen
  • Lo emite un técnico competente y se registra en el registro de la comunidad autónoma.
  • Validez máxima de 10 años; si la calificación es G, de 5 años (art. 13 RD 390/2021, para certificados registrados desde el 3-6-2021).
  • El vendedor o arrendador debe entregarlo al comprador o inquilino, y la etiqueta debe figurar en la publicidad.
  • No tenerlo puede conllevar multa, que en los casos más graves puede llegar a 6.000 €.
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Paso a paso

Pasos

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1

Elige un técnico

Ahora

Arquitecto, ingeniero u otro técnico habilitado. Pide presupuesto: el precio es libre.

2

Visita del técnico

Después

Toma datos de cerramientos, ventanas, instalaciones de calefacción y agua caliente.

3

Recibe el certificado y la etiqueta

Después

Incluye la letra y recomendaciones de mejora.

4

Regístralo en tu comunidad

Después

El técnico o el propietario lo inscribe en el registro autonómico. Algunas comunidades cobran una tasa.

5

Úsalo en el anuncio y entrégalo

Después

Incluye la etiqueta en el anuncio y entrega una copia en la firma.

Documentos

Qué documentos necesitas

Lista orientativa. La lista exacta la fija el organismo o la entidad.

  • Datos de la vivienda y referencia catastral
    Obligatorio
  • Documentación de instalaciones (si la hay)
    Según el caso
Plazos

Plazos

1
según el técnico

Visita y emisión

—

2
10 años; 5 si la letra es G

Validez

art. 13 RD 390/2021

Dinero

Costes

Si el importe depende de la comunidad, el ayuntamiento o un profesional, lo decimos en lugar de inventar una cifra.

  • Certificado—
    precio libre del técnico
  • Registro autonómicoregistro de la CCAA
    según la comunidad (algunas cobran tasa)
Atención

Errores frecuentes

Anunciar sin etiqueta

La etiqueta debe figurar en la publicidad de venta o alquiler.

Certificado caducado

Revisa la fecha: si la letra es G, dura solo 5 años.

Preguntas

Preguntas y respuestas

¿Cuánto dura el certificado energético?

Un máximo de 10 años; si la calificación es G, 5 años.

¿Lo necesito para alquilar por temporada?

El RD 390/2021 lo exige para venta o alquiler; consulta las excepciones en su art. 3.
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Fuentes

Fuentes oficiales

Los textos oficiales prevalecen sobre esta guía. Verificado el 10-11-2026.

Importante. Información, no asesoramiento jurídico. Las guías resumen normas y webs oficiales en la fecha de verificación y describen casos típicos; las comunidades autónomas y los ayuntamientos aplican normas propias. Antes de firmar o presentar documentos, comprueba los requisitos con el organismo competente o consulta a un abogado o asesor fiscal.